TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ

Nusret GÖZAYDIN

Tapu Sicil Müdürü

TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ

A- KURULUŞUN GENEL TANIMI VE GÖREVLERİ

Türkiye' de modern tapu sicilinin yasal dayanağı 4 Ekim 1926 tarihli Türk Medeni Kanunudur.

         Tapu sicili; taşınmaz mal ve üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere Devletin sorumluluğu altında tescil ve açıklık ilkelerine göre tutulan sicildir. Tapu sicilinde, taşınmaz malların yüzölçümü, maliki gibi özellikleriyle beraber, irtifak, rehin, şerh ve beyanlar hanesinde taşınmaz mala ilişkin hak ve yükümlülükler gösterilmektedir.

         Tapu sicil müdürlükleri, taşınmaz mallara ilişkin akit ve tescil işlemlerini yapmak, tapu sicilini düzenli ve sağlıklı bir şekilde tutulmasını sağlamakla görevli olup, bu sicillerin tutulmasından doğabilecek bütün zararlardan, Türk Medeni Kanunun 1007 nci maddesi uyarınca Devlet kusursuz sorumludur.  Devlet, zararın doğmasında kusurlu bulunan memura rücu eder.

Tapu sicil Müdürlüklerinde işlem yaptırmak isteyenler bizzat veya vekilleri( temsilcileri) varsa, kayyum veya kanuni temsilcileri vasıtasıyla talepte bulunurlar. Mülkiyet ve mülkiyetten gayri ayni haklara müteallik resmi senetler, taşınmaz maliki veya bunların vekilleri huzurunda Tapu Sicil Müdürlüklerince düzenlenmekte olup, akdi gerektirmeyen işlemlerde ise istem belgesi düzenlenmektedir. Tapu sicil Müdürlüğünde yapılan işlemler taşınmaz mallara yönelik olmak üzere üç yönlüdür. Bunlar

1-     Akit Düzenlenmesi gereken işlemler; Satış, bağış, Ölünceye kadar bakma akdi, taksim, trampa, ipotek, intikal, kat mülkiyeti, kat irtifakı tesisi vb.

2-     Tescil İşlemleri; Cins Tashihi, İfraz, tevhit, imar tescilleri vb.

3-     Bilgi verici İşlemler; Özellikle mahkeme ve icra daireleri başta olmak üzere diğer kamu kurum ve kuruşlarca talep edilen kayıt suretleri, yazışmalar vb.

Tapu sicil Müdürlüklerinde yoğunluk genellikle satış ve İntikal İşlemleridir. Satış ve İntikal için gerekli olan evraklar;

Satış İçin;

 1-Satışa konu taşınmazın tapu sureti,

 2- Satıcı ve alıcının Nüfus Cüzdanları ile fotoğrafları,

 3- Emlak beyan değeri,

İntikal İçin;

1-     İntikale konu taşınmaz veya taşınmazların tapu sureti,

2-      Veraset Belgesi, İlişik kesme yazısı( Maliyeden alınacak),

3-     Veraset belgesinde adı geçenlerin nüfus cüzdanları ve fotoğrafları

B- MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN KADRO VE PERSONEL DURUMU

             İlçemiz Tapu Sicil Müdürlüğünde bir Tapu Sicil Müdürü, bir Müdür Yardımcısı, bir şef, iki Veri Hazırlama Kontrol İşletmeni, iki Sözleşmeli Personel ile bir hizmetli personel bulunmaktadır.

PERSONEL İSİM LİSTESİ VE KADRO DURUMU

Adı ve Soyadı	Unvanı	K/D	Öğrenim Durumu	Hizmet Yılı
Nusret GÖZAYDIN	Tapu Sicil Müdürü	1/4	Lisans	24
Cengiz ÇELİK	Müdür Yardımcısı	2/2	Lisans	20
Abdulvahap AKDAĞ	Şef	2/2	Lise	26
Kemal ÇOBAN	V.H.K.İ,	5/3	Lise	23
Hatice GÜLTEKİN	Sözleşmeli Pers.	--	Önlisans	4
Bahar OĞULGAYMIŞ	Sözleşmeli Pers.	--	Önlisans	3
Aslıhan ŞAHİN	V.H.K.İ.	10/2	Önlisans	1
Yeter METE	Hizmetli	8/3	Lise	12

C- BİNA VE LOJMAN DURUMU

İlçe Tapu Sicil Müdürlüğü, Yeşilyurt İlçesi Hükümet Konağının 1. katında hizmet vermektedir. Müdürlüğe ait Lojman bulunmamaktadır.

İRTİBAT TELEFONU:  0422-481 30 67 TEL FAXS